สินเชื่อบ้านแลกเงิน กรุงศรีและธกส แบบไหนที่เหมาะกับเรา [รีวิว Pantip]

หากต้องการใช้เงินก้อนใหญ่ “สินเชื่อบ้านแลกเงิน” คือสิ่งที่ตอบโจทย์ที่สุด โดยวันนี้เราจะช่วยไขข้อข้องใจเกี่ยวกับทุกเงื่อนไข พร้อมรีวิวดี ๆ จากเว็บไซต์ Pantip เพื่อประกอบการตัดสินใจ

สินเชื่อบ้านแลกเงินดีอย่างไร

สินเชื่อบ้านแลกเงิน คือ สินเชื่อที่ใช้บ้าน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์หรือที่อยู่อาศัย เป็นหลักทรัพย์ในการค้ำประกัน เพื่อนำเงินสดออกมาหมุนเวียนตามความต้องการของผู้กู้โดยผ่อนจ่ายกับทางธนาคารเป็นรายเดือน เดือนละเท่า ๆ กัน

ผู้กู้สามารถนำเงินไปใช้จ่ายได้ตามอเนกประสงค์ บางธนาคารอาจไม่ถามวัตถุประสงค์ของการกู้ยืม แต่บางธนาคารอาจใช้เป็นเกณฑ์ในการพิจารณาเพื่ออนุมัติสินเชื่อได้

ขั้นตอนการขอสินเชื่อบ้านแลกเงินแบบง่าย

ในขั้นตอนการขอสินเชื่อบ้านแลกเงินนี้ มีการดำเนินการไม่ต่างจากการกู้เพื่อซื้อบ้านเลย โดยแต่ละธนาคารจะมีวิธีการใกล้เคียงกันดังนี้

• การติดต่อธนาคารเพื่อแจ้งความประสงค์ยื่นกู้สินเชื่อบ้านแลกเงิน พร้อมศึกษารายละเอียดเงื่อนไขของการกู้ รวมถึงเอกสารที่ต้องใช้ ทำการเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยของแต่ละธนาคาร รวมถึงความสะดวกของตนเอง
• การยื่นเอกสารเพื่อขอสินเชื่อบ้าน ควรตรวจสอบเรื่องเอกสารหรือสำเนาให้ชัดเจน เพื่อให้การดำเนินงานรวดเร็วขึ้น
• การประเมินบ้านหรือหลักทรัพย์ที่ใช้ค้ำประกัน หลังจากที่ธนาคารพิจารณาเอกสารแล้วธนาคารจะนัดหมายเพื่อประเมินมูลค่า
• ธนาคารแจ้งผลการพิจารณา หากผ่านแล้ว ทางธนาคารจะโทรแจ้งวงเงินที่ได้รับ พร้อมตกลงอัตราดอกเบี้ย หากเรารับได้ทุกเงื่อนไข ก็สามารถตอบตกลงได้เลย
• การทำสัญญากู้เงินและจดจำนอง บางธนาคารอาจดำเนินการในวันเดียวกัน ขึ้นอยู่กับการนัดหมายและความสะดวกของเรา

แนะนำ #2 สินเชื่อบ้านแลกเงิน

สินเชื่อบ้านแลกเงิน ธกส. ดียังไง?

สานฝันทุกอาชีพอิสระให้เป็นจริงได้ กู้ง่ายง่ายได้รับเงินไว

ธกส บริการด้วยใจ

สินเชื่อเพื่อธุรกิจรายย่อย จากธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร (BAAC) จุดเด่นของธนาคารนี้คือ มอบอัตราดอกเบี้ยต่ำ ให้กับสมาชิกผู้ทำการเกษตร เพื่อพัฒนาประชาชนอย่างทั่วถึง แก้ไขปัญหาความยากจน และช่วยสร้างรายได้ให้กับคนรากหญ้า

ในส่วนของการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อนั้น ทางธนาคารจะคิดจากวัตถุประสงค์ของการใช้เงินเป็นหลัก หากกู้เพื่อนำไปลงทุนอาจได้รับการพิจารณาที่สูงกว่าได้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับแต่ละบุคคล

อัตราดอกเบี้ย	6.5%
วงเงินสูงสุด	80% ของวงเงินจำนอง
การผ่อนชำระ	-กู้เพื่อใช้จ่าย 12-18 ปี -กู้เพื่อลงทุน 15-20 ปี
คุณสมบัติผู้กู้	-อายุ 20 ปี อาชีพธุรกิจส่วนตัว -มีเบอร์โทรที่สามารถติดต่อได้ทั้งที่บ้านและที่ทำงาน

สินเชื่อบ้านแลกเงิน กรุงศรี ดียังไง?

สินเชื่อกรุงศรีโฮมฟอร์แคช บ้าน คือทางออกในทุกวิกฤต

ธนาคารกรุงศรีอยุธยา

สินเชื่อบ้านแลกเงินจากธนาคารกรุงศรี เปิดโปรโมชั่นพิเศษสุด ๆ ด้วยอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำมากใน 3 ปีแรก และยังลดดอกเบี้ยได้ถูกลงอีก 0.25% หากรับบัญชีเงินเดือนผ่านธนาคารกรุงศรี พร้อมฟรีค่าธรรมเนียมสำรวจและประเมินหลักประกัน

อัตราดอกเบี้ย	4.30% ใน 3 ปีแรก
วงเงินสูงสุด	85% ของราคาประเมิน
การผ่อนชำระ	30 ปี
คุณสมบัติผู้กู้	-อายุ 20 ปีขึ้นไป -พนักงานประจำอายุงาน 2 ปี (รวมอายุงานจากที่เก่าได้ โดยที่ทำงานปัจจุบันต้องผ่านการทดลองงานแล้ว) -ธุรกิจส่วนตัว 2 ปี

เอกสารสมัครสินเชื่อบ้านแลกเงินต้องใช้อะไรบ้าง?

1. เอกสารแสดงตัวตนของผู้กู้และผู้กู้ร่วม
   • สำเนาบัตรประชาชน/บัตรข้าราชการ/พนักงานรัฐวิสาหกิจ
   • สำเนาทะเบียนบ้าน
   • ใบจดทะเบียนสมรส/ใบหย่า
   • สำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านคู่สมรส
   • ใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล
2. เอกสารแสดงรายได้
   • หนังสือรับรองเงินเดือนล่าสุด
   • สลิปเงินเดือน (หากมีค่าคอมมิชชั่นด้วย ใช้ย้อนหลัง 12 เดือน)
   • หนังสือรับรองโบนัส
   • รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน
   • ใบทวิ 50 และ ภงด.90/91
   • ใบทะเบียนการค้า (เจ้าของกิจการ)
   • สำเนาบริคณห์สนธิ (เจ้าของกิจการ)
3. เอกสารแสดงหลักประกัน
   • สำเนาโฉนดที่ดินทุกหน้า
   • สำเนาสัญญาจำนองที่ดิน (หากกำลังผ่อนชำระกับธนาคารเจ้าอื่นอยู่)
   • แผนที่ตั้งของหลักทรัพย

สินเชื่อบ้านแลกเงินอันไหนดีที่สุด?

สินเชื่อบ้านแลกเงินธนาคารธกส.มีจุดเด่นคือให้บริการกับลูกค้าในสมาชิก เข้าถึงการบริการให้กับเกษตรกรและพื้นที่ชนบท ด้วยอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำมากในหลาย ๆ สินเชื่อ ถือว่าเป็นข้อดีของธนาคารธกส. แต่การดำเนินการขอสินเชื่อและพิจารณาอาจต้องใช้เวลา แต่ไม่เกิน 30 วัน

สินเชื่อบ้านแลกเงินธนาคารกรุงศรีอยุธยา มีจุดเด่นเรื่องความเร็วในการดำเนินการและอนุมัติ ส่วนใหญ่ใช้เวลาประมาณ 7 วันก็รู้ผลพิจารณา และไม่กี่วันถัดมาก็ได้เงินเข้าบัญชีง่าย ๆ ซึ่งช่วงนี้มีโปรโมชั่นลดอัตราดอกเบี้ยใน 3 ปีแรกอีกด้วย

ทั้งนี้หากพูดเรื่องความเร็วและอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกในการขอสินเชื่อก็ต้องยกให้ธนาคารกรุงศรี ที่ใช้เวลาในการดำเนินการเร็วสุดใน 7 วัน พร้อมอัตราดอกเบี้ยลดต้นลดดอก โปรโมชั่นถูกสุด 4.30% และผ่อนยาวถึง 30 ปี

สุดท้ายแล้วการขอสินเชื่อบ้านแลกเงิน ถือเป็นเรื่องใหญ่ การเลือกอัตราดอกเบี้ยที่ดีมีผลต่อการผ่อนจ่าย ยิ่งดอกเบี้ยถูกก็จะช่วยลดภาระการผ่อนในแต่ละเดือนได้เยอะมาก ดังนั้นผู้กู้ควรศึกษารายละเอียดให้ครบถ้วน ก่อนการตัดสินใจ