#2 สินเชื่อบ้านกรุงเทพ ทำยังไงให้ธนาคารอนุมัติเร็ว วงเงินสูง พร้อมโปรแกรมคำนวณอย่างง่าย
หากอยากจะมีบ้านสักหลัง “สินเชื่อบ้านกรุงเทพ” ก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจ เพราะมีตัวเลือกสินเชื่อบ้านที่หลากหลาย ตอบโจทย์กับทุกอาชีพของแต่ละกลุ่ม
Contents
สินเชื่อบ้านของธนาคารกรุงเทพ มีอะไรบ้าง?
- สินเชื่อบ้านสำหรับลูกค้าทั่วไป
- สินเชื่อสำหรับโครงการจัดสรรที่ธนาคารให้การสนับสนุน
- สินเชื่อเพื่อรีไฟแนนซ์ สินเชื่อที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงินอื่น
- สินเชื่อบ้านสำหรับกลุ่มวิชาชีพ
- สินเชื่อบ้านสำหรับพนักงานประจำที่มีรายได้สูง
- สินเชื่อบ้านสำหรับลูกค้าบัวหลวงเอ็กซ์คลูซีฟ
- สินเชื่อเพื่อซื้อทรัพย์สินพร้อมขายของทางธนาคาร
- สินเชื่อบ้านเพื่อผู้มีบัญชีสินมัธยะทรัพย์ทวี
- สินเชื่อบัวหลวงพูนผล
- สินเชื่อบัวหลวงสารฝัน
1.สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงเทพสำหรับบุคคลทั่วไป
สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับบุคคลทั่วไปของธนาคารกรุงเทพ สามารถยื่นกู้ได้ตั้งแต่อายุ 20 ปีขึ้นไป โดยเมื่อรวมอายุของผู้กู้และระยะเวลาการผ่อนแล้ว ต้องไม่เกิน 65 ปี
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก | 2.67% |
วงเงินสูงสุด | 80-90% |
ระยะเวลาการผ่อน | 30 ปี (พนักงานประจำ สูงสุด 35 ปี) |
คุณสมบัติผู้กู้ | -อายุ 20 ปีขึ้นไป -มีรายได้มั่นคง |
รีวิวจากชาว Pantip
เราก็มีขอสินเชื่อจากแบงค์นี้
เราได้วงเงินกู้เต็ม 100% ค่ะ
วันที่ 1 ยื่นเอกสาร
วันที่ 2 โทรมาสอบถามข้อมูลกับทางเรา และติดต่อไปยัง HR ของบริษัทฯ เช็คข้อมูลว่าเราทำงานที่นี่จริง และกี่ปี
วันที่ 3 ทราบผลว่าอนุมัติ หรือไม่อนุมัติ
เรื่องอัคคีภัย ที่นี่เค้าแยกค่ะ ไม่ได้ตัดผ่านบัญชีค่ะ
เรื่องประกัน เค้าไม่ได้บังคับและเซ้าซี้ค่ะ….ดอกเบี้ย ก็ขอลดได้ค่ะ…กรณีไม่ทำประกัน
และที่นี่เค้าก็จะทำตารางให้เราดูเลยค่ะ ว่าส่งเท่าไหร่ หักเงินต้น และดอกเบี้ยเท่าไหร่
พอครบ 3ปี ดอกเบี้ยเราเท่าไหร่ และเงินต้นเราเหลือเท่าไหร่….
2.สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ธนาคารกรุงเทพ
สินเชื่อบ้านกรุงเทพ เพื่อรีไฟแนนซ์ สินเชื่อที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงินอื่น คือ การย้ายสินเชื่อบ้านจากธนาคารเดิม มาขอสินเชื่อบ้านธนาคารกรุงเทพแทน ทั้งนี้เพื่อให้อัตราดอกเบี้ยของบ้านลดลง หรือให้การผ่อนชำระในแต่ละเดือนน้อยลง ให้คุณเป็นเจ้าของบ้านได้เร็วขึ้นแบบสบาย ๆ
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก | 2.58% |
วงเงินสูงสุด | 100% ของภาระหนี้คงเหลือ |
ระยะเวลาการผ่อน | 30 ปี (พนักงานประจำ สูงสุด 35 ปี) |
คุณสมบัติผู้กู้ | มีประวัติการผ่อนชำระที่ดีในช่วง 6 เดือนก่อนหน้า |
รีวิวจากชาว Pantip
รีไปเมื่อเช้านี้ค่ะ หนี้จากออมสินดอก 6.25% เค้ามีดอกหลายแบบจ้า ไปคุยธ.และเลือกตามความเหมาะสมด้วยตัวเองดีกว่า ที่สาขาใกล้บ้านเลยจ้า
ค่าจำนอง 1% ค่าประเมิน 3,210 บาท ประกันอัคดีภัยอีก 1,450/ปี มีค่าอากรสแตมป์ ค่าเอกสารนิดหน่อย เอกสารไม่ยุ่งยาก รวดเร็วดีจ้า
ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมนอกจากค่างวด
การจะซื้อบ้านสักหลักย่อมมีค่าใช้จ่ายยิบย่อยเยอะมาก ในส่วนนี้เราจะชี้แจงค่าใช้จ่ายที่ผู้กู้ต้องเตรียมจ่ายให้กับธนาคารและสำนักงานที่ดินดังนี้
- ค่าธรรมเนียมในการประเมินบ้าน 3,000 บาท
- ค่าอากรแสตมป์
- ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ 2% ของราคาประเมิน
- ค่าธรรมเนียมการจดจำนอง 1% ของมูลจำนอง
เอกสารสำหรับสินเชื่อบ้านธนาคารกรุงเทพ
การยื่นเอกสารเพื่อขอสินเชื่อถือว่าเป็นปัจจัยหลักในการพิจารณาอนุมัติ เพราะทางธนาคารจะตรวจสอบความสามารถของผู้กู้ว่าสามารถชำระหนี้กับทางธนาคารได้หรือไม่
เอกสารยืนยันตัวตน | -สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน/บัตรข้าราชการ -สำเนาทะเบียนบ้าน -สำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า -ใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ทุกใบ) |
เอกสารแสดงรายได้ | -หนังสือรับรองเงินเดือนตัวจริง -สลิปเงินเดือนล่าสุดตัวจริง -หน้าสมุดบัญชีที่รับเงินเดือน -รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน |
เอกสารของหลักประกัน | -สำเนาโฉนดที่ดิน -สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย -หลักฐานการชำระเงินดาวน์ -แผนที่แสดงที่ตั้งหลักประกันโดยสังเขป |
หากคุณเป็นเจ้าของกิจการ ผู้ประกอบการ หรืออาชีพอิสระ ต้องส่งเอกสารเพิ่มเติมดังนี้ ใบจดทะเบียนการค้า, ใบจะทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม, สำเนาบัญชีธนาคารบริษัท และสำเนารายการแสดงภาษีเงินได้ประจำปี
ขั้นตอนการยื่นและอนุมัติสินเชื่อบ้านกรุงเทพ
การพิจารณาเพื่ออนุมัติสินเชื่อบ้านธนาคารกรุงเทพ มักจะไม่ต่างไปจากสินเชื่อบ้านของธนาคารอื่น ๆ ที่ต้องมีการตรวจสอบคุณสมบัติและทำทุกอย่างตามขั้นตอนดังนี้
- แจ้งความต้องการขอสินเชื่อบ้านกับธนาคารกรุงเทพผ่านช่องทางออนไลน์ พร้อมกรอกข้อมูลส่วนตัวเบื้องต้น หรือเข้าไปทางธนาคารกรุงเทพได้ทุกสาขา ทางธนาคารจะให้ใบคำขอสินเชื่อและรายละเอียดเพิ่มเติม
- ส่งเอกสารให้กับทางธนาคารเพื่อพิจารณา ควรตรวจสอบเอกสารให้ชัดเจน หากเอกสารไม่ครบจะส่งผลให้สินเชื่อได้รับการอนุมัติช้า หรือถูกปฏิเสธได้
- นัดหมายเพื่อประเมินมูลค่าบ้าน หลังจากที่ทางธนาคารตรวจสอบเอกสารเสร็จแล้ว จะนัดหมายเพื่อเข้าไปดูบ้านภายใน 7 วัน
- แจ้งผลการขอสินเชื่อภายใน 3-10 วัน ขั้นตอนนี้หากเราผ่านการอนุมัติทางธนาคารจะแจ้งวงเงินของสินเชื่อและรายละเอียดต่าง ๆ หากเราตกลงก็เตรียมขั้นตอนต่อไปได้เลย
- เซ็นสัญญากู้เงินและสัญญาจดจำนอง เมื่อตกลงกันแล้ว ทางธนาคารจะนัดวันทำสัญญา อาจเป็นวันเดียวกันกับที่จดจำนอง ณ กรมที่ดินก็ได้ หรืออาจไปที่สาขาก่อนเพื่อทำสัญญาเงินกู้ และจดจำนองวันถัดไป
เกณฑ์การพิจารณาสินเชื่อบ้านกรุงเทพเป็นอย่างไร?
อยากรู้ว่าสินเชื่อของเราจะผ่านการอนุมัติไหม สามารถพิจารณาได้ง่าย ๆ โดยเกณฑ์ที่เรานำมาเล่าให้ฟังนี้เป็นเกณฑ์เบื้องต้นที่ทางธนาคารส่วนใหญ่จะใช้เพื่อตัดสินใจปล่อยกู้ให้กับเรา
- วัตถุประสงค์ของการยื่นกู้ หรือความต้องการของเราที่จะขอสินเชื่อนี้ เช่น เพื่อเป็นที่อยู่อาศัย หรือ เพื่อการลงทุน เป็นต้น
- คุณสมบัติของผู้ยื่นกู้ ทางธนาคารจะพิจารณาตัวเราอย่างละเอียดในทุกส่วน คือ อายุ อาชีพ ความมั่นคงในอาชีพ
- ประวัติทางการเงินของเรา ที่เคยชำระหนี้กับสินเชื่อประเภทอื่นมาก่อน หรือที่เรียกกันว่าเครดิตบูโร หากเรามีประวัติที่เคยค้างชำระ หรือผิดนัดชำระ อาจทำให้ขอสินเชื่อไม่ผ่านได้
- ความสามารถในการผ่อนชำระหนี้ โดยทางธนาคารจะตรวจสอบภาระหนี้ของเราว่ามีการผ่อนสินเชื่อประเภทอื่นอยู่หรือไม่ หากเรามีการผ่อนชำระในแต่ละเดือนที่มากเกินไป เช่น การผ่อนสินค้า ผ่อนมือถือ ผ่อนรถยนต์ อาจทำให้การขอสินเชื่อไม่ผ่านได้
- พิจารณาหลักประกันหรืออสังหาริมทรัพย์ที่เราทำเรื่องยื่นกู้ เพื่อประเมินราคาหรือมูลค่า
คำนวณสินเชื่อบ้านกรุงเทพด้วยตัวเองได้อย่างง่าย
หากอยากรู้วงเงินสินเชื่อและยอดผ่อนชำระในแต่ละเดือน สามารถคำนวณด้วยตัวเองได้ผ่านโปรแกรมคำนวณสินเชื่อบ้าน ทั้งนี้ยอดเงินที่คำนวณได้เป็นเพียงการประเมินคร่าว ๆ เท่านั้น
คำนวณสินเชื่อบ้านธนาคารกรุงเทพคลิก
สินเชื่อบ้านกรุงเทพใช้เวลาอนุมัติเร็วไหม?
จากที่ได้แจ้งขั้นตอนการพิจารณาเพื่ออนุมัติสินเชื่อของธนาคารกรุงเทพนั้น เบื้องต้นจะใช้เวลาในการพิจารณาเอกสารอย่างน้อย 7 วัน จึงทำการประเมินหลักทรัพย์ และแจ้งผลการอนุมัติใน 3-10 วันทำการ
รีวิวจากชาว Pantip
แฟนเงินเดือน 15,000 รายได้ส่วนมากเป็นค่าคอม ส่ง 5 ธนาคาร ประมาน ไม่ถึงอาทิตย์ ทราบผลครับ
ธ.กรุงเทพ แจ้งอนุมัติไวสุด
ธ.ทหารไทย รองลงมา
ธ.ไทยพานิชย์ รองลงมา
ธ.กรุงศรี ขอ สเตสเม้นและสลิป 1 ปี ต้องรอสเตสเม้นจากธนาคารนาน 3-7 วัน
สินเชื่อบ้านกรุงเทพดีจริงหรือ?
สินเชื่อบ้านกรุงเทพ นับว่าเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ สำหรับคนที่ฝันอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง โดยทางธนาคารได้ออกแบบสินเชื่อบ้านค่อนข้างหลากหลาย แต่หากเป็นบุคคลทั่วไปก็สามารถสมัครได้ง่าย ๆ
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยของทางธนาคารกรุงเทพ ถือว่าพอรับได้เมื่อเทียบกับธนาคารอื่น ต้องคอยสังเกตช่วงโปรโมชั่นบ่อย ๆ สำหรับดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ถือว่าเป็นยอดที่ถูกใช้ได้ และปล่อยเงินกู้ 100% ของอัตราหนี้คงเหลืออีกด้วย
หากใครที่สนใจสินเชื่อบ้านของธนาคารกรุงเทพสามารถกรอกข้อมูลออนไลน์ได้ตลอด 24 ชั่วโมง หรือเข้าไปพบเพื่อพูดคุยสอบถามกับพนักงานได้ที่ธนาคารกรุงเทพทุกสาขา