#2 สินเชื่อบ้านกรุงเทพ ทำยังไงให้ธนาคารอนุมัติเร็ว วงเงินสูง พร้อมโปรแกรมคำนวณอย่างง่าย

หากอยากจะมีบ้านสักหลัง “สินเชื่อบ้านกรุงเทพ” ก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจ เพราะมีตัวเลือกสินเชื่อบ้านที่หลากหลาย ตอบโจทย์กับทุกอาชีพของแต่ละกลุ่ม

สินเชื่อบ้านของธนาคารกรุงเทพ มีอะไรบ้าง?

• สินเชื่อบ้านสำหรับลูกค้าทั่วไป
• สินเชื่อสำหรับโครงการจัดสรรที่ธนาคารให้การสนับสนุน
• สินเชื่อเพื่อรีไฟแนนซ์ สินเชื่อที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงินอื่น
• สินเชื่อบ้านสำหรับกลุ่มวิชาชีพ
• สินเชื่อบ้านสำหรับพนักงานประจำที่มีรายได้สูง
• สินเชื่อบ้านสำหรับลูกค้าบัวหลวงเอ็กซ์คลูซีฟ
• สินเชื่อเพื่อซื้อทรัพย์สินพร้อมขายของทางธนาคาร
• สินเชื่อบ้านเพื่อผู้มีบัญชีสินมัธยะทรัพย์ทวี
• สินเชื่อบัวหลวงพูนผล
• สินเชื่อบัวหลวงสารฝัน

1.สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงเทพสำหรับบุคคลทั่วไป

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับบุคคลทั่วไปของธนาคารกรุงเทพ สามารถยื่นกู้ได้ตั้งแต่อายุ 20 ปีขึ้นไป โดยเมื่อรวมอายุของผู้กู้และระยะเวลาการผ่อนแล้ว ต้องไม่เกิน 65 ปี

อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก	2.67%
วงเงินสูงสุด	80-90%
ระยะเวลาการผ่อน	30 ปี (พนักงานประจำ สูงสุด 35 ปี)
คุณสมบัติผู้กู้	-อายุ 20 ปีขึ้นไป -มีรายได้มั่นคง

2.สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ธนาคารกรุงเทพ

สินเชื่อบ้านกรุงเทพ เพื่อรีไฟแนนซ์ สินเชื่อที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงินอื่น คือ การย้ายสินเชื่อบ้านจากธนาคารเดิม มาขอสินเชื่อบ้านธนาคารกรุงเทพแทน ทั้งนี้เพื่อให้อัตราดอกเบี้ยของบ้านลดลง หรือให้การผ่อนชำระในแต่ละเดือนน้อยลง ให้คุณเป็นเจ้าของบ้านได้เร็วขึ้นแบบสบาย ๆ

อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก	2.58%
วงเงินสูงสุด	100% ของภาระหนี้คงเหลือ
ระยะเวลาการผ่อน	30 ปี (พนักงานประจำ สูงสุด 35 ปี)
คุณสมบัติผู้กู้	มีประวัติการผ่อนชำระที่ดีในช่วง 6 เดือนก่อนหน้า

ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมนอกจากค่างวด

การจะซื้อบ้านสักหลักย่อมมีค่าใช้จ่ายยิบย่อยเยอะมาก ในส่วนนี้เราจะชี้แจงค่าใช้จ่ายที่ผู้กู้ต้องเตรียมจ่ายให้กับธนาคารและสำนักงานที่ดินดังนี้

• ค่าธรรมเนียมในการประเมินบ้าน 3,000 บาท
• ค่าอากรแสตมป์
• ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ 2% ของราคาประเมิน
• ค่าธรรมเนียมการจดจำนอง 1% ของมูลจำนอง

เอกสารสำหรับสินเชื่อบ้านธนาคารกรุงเทพ

การยื่นเอกสารเพื่อขอสินเชื่อถือว่าเป็นปัจจัยหลักในการพิจารณาอนุมัติ เพราะทางธนาคารจะตรวจสอบความสามารถของผู้กู้ว่าสามารถชำระหนี้กับทางธนาคารได้หรือไม่

เอกสารยืนยันตัวตน	-สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน/บัตรข้าราชการ  -สำเนาทะเบียนบ้าน -สำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า -ใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ทุกใบ)
เอกสารแสดงรายได้	-หนังสือรับรองเงินเดือนตัวจริง -สลิปเงินเดือนล่าสุดตัวจริง -หน้าสมุดบัญชีที่รับเงินเดือน -รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน
เอกสารของหลักประกัน	-สำเนาโฉนดที่ดิน -สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย  -หลักฐานการชำระเงินดาวน์  -แผนที่แสดงที่ตั้งหลักประกันโดยสังเขป

หากคุณเป็นเจ้าของกิจการ ผู้ประกอบการ หรืออาชีพอิสระ ต้องส่งเอกสารเพิ่มเติมดังนี้ ใบจดทะเบียนการค้า, ใบจะทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม, สำเนาบัญชีธนาคารบริษัท และสำเนารายการแสดงภาษีเงินได้ประจำปี

ขั้นตอนการยื่นและอนุมัติสินเชื่อบ้านกรุงเทพ

การพิจารณาเพื่ออนุมัติสินเชื่อบ้านธนาคารกรุงเทพ มักจะไม่ต่างไปจากสินเชื่อบ้านของธนาคารอื่น ๆ ที่ต้องมีการตรวจสอบคุณสมบัติและทำทุกอย่างตามขั้นตอนดังนี้

• แจ้งความต้องการขอสินเชื่อบ้านกับธนาคารกรุงเทพผ่านช่องทางออนไลน์ พร้อมกรอกข้อมูลส่วนตัวเบื้องต้น หรือเข้าไปทางธนาคารกรุงเทพได้ทุกสาขา ทางธนาคารจะให้ใบคำขอสินเชื่อและรายละเอียดเพิ่มเติม
• ส่งเอกสารให้กับทางธนาคารเพื่อพิจารณา ควรตรวจสอบเอกสารให้ชัดเจน หากเอกสารไม่ครบจะส่งผลให้สินเชื่อได้รับการอนุมัติช้า หรือถูกปฏิเสธได้
• นัดหมายเพื่อประเมินมูลค่าบ้าน หลังจากที่ทางธนาคารตรวจสอบเอกสารเสร็จแล้ว จะนัดหมายเพื่อเข้าไปดูบ้านภายใน 7 วัน
• แจ้งผลการขอสินเชื่อภายใน 3-10 วัน ขั้นตอนนี้หากเราผ่านการอนุมัติทางธนาคารจะแจ้งวงเงินของสินเชื่อและรายละเอียดต่าง ๆ หากเราตกลงก็เตรียมขั้นตอนต่อไปได้เลย
• เซ็นสัญญากู้เงินและสัญญาจดจำนอง เมื่อตกลงกันแล้ว ทางธนาคารจะนัดวันทำสัญญา อาจเป็นวันเดียวกันกับที่จดจำนอง ณ กรมที่ดินก็ได้ หรืออาจไปที่สาขาก่อนเพื่อทำสัญญาเงินกู้ และจดจำนองวันถัดไป

เกณฑ์การพิจารณาสินเชื่อบ้านกรุงเทพเป็นอย่างไร?

อยากรู้ว่าสินเชื่อของเราจะผ่านการอนุมัติไหม สามารถพิจารณาได้ง่าย ๆ โดยเกณฑ์ที่เรานำมาเล่าให้ฟังนี้เป็นเกณฑ์เบื้องต้นที่ทางธนาคารส่วนใหญ่จะใช้เพื่อตัดสินใจปล่อยกู้ให้กับเรา

• วัตถุประสงค์ของการยื่นกู้ หรือความต้องการของเราที่จะขอสินเชื่อนี้ เช่น เพื่อเป็นที่อยู่อาศัย หรือ เพื่อการลงทุน เป็นต้น
• คุณสมบัติของผู้ยื่นกู้ ทางธนาคารจะพิจารณาตัวเราอย่างละเอียดในทุกส่วน คือ อายุ อาชีพ ความมั่นคงในอาชีพ
• ประวัติทางการเงินของเรา ที่เคยชำระหนี้กับสินเชื่อประเภทอื่นมาก่อน หรือที่เรียกกันว่าเครดิตบูโร หากเรามีประวัติที่เคยค้างชำระ หรือผิดนัดชำระ อาจทำให้ขอสินเชื่อไม่ผ่านได้
• ความสามารถในการผ่อนชำระหนี้ โดยทางธนาคารจะตรวจสอบภาระหนี้ของเราว่ามีการผ่อนสินเชื่อประเภทอื่นอยู่หรือไม่ หากเรามีการผ่อนชำระในแต่ละเดือนที่มากเกินไป เช่น การผ่อนสินค้า ผ่อนมือถือ ผ่อนรถยนต์ อาจทำให้การขอสินเชื่อไม่ผ่านได้
• พิจารณาหลักประกันหรืออสังหาริมทรัพย์ที่เราทำเรื่องยื่นกู้ เพื่อประเมินราคาหรือมูลค่า

คำนวณสินเชื่อบ้านกรุงเทพด้วยตัวเองได้อย่างง่าย

หากอยากรู้วงเงินสินเชื่อและยอดผ่อนชำระในแต่ละเดือน สามารถคำนวณด้วยตัวเองได้ผ่านโปรแกรมคำนวณสินเชื่อบ้าน ทั้งนี้ยอดเงินที่คำนวณได้เป็นเพียงการประเมินคร่าว ๆ เท่านั้น

คำนวณสินเชื่อบ้านธนาคารกรุงเทพคลิก

สินเชื่อบ้านกรุงเทพใช้เวลาอนุมัติเร็วไหม?

จากที่ได้แจ้งขั้นตอนการพิจารณาเพื่ออนุมัติสินเชื่อของธนาคารกรุงเทพนั้น เบื้องต้นจะใช้เวลาในการพิจารณาเอกสารอย่างน้อย 7 วัน จึงทำการประเมินหลักทรัพย์ และแจ้งผลการอนุมัติใน 3-10 วันทำการ

สินเชื่อบ้านกรุงเทพดีจริงหรือ?

สินเชื่อบ้านกรุงเทพ นับว่าเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ สำหรับคนที่ฝันอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง โดยทางธนาคารได้ออกแบบสินเชื่อบ้านค่อนข้างหลากหลาย แต่หากเป็นบุคคลทั่วไปก็สามารถสมัครได้ง่าย ๆ

อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยของทางธนาคารกรุงเทพ ถือว่าพอรับได้เมื่อเทียบกับธนาคารอื่น ต้องคอยสังเกตช่วงโปรโมชั่นบ่อย ๆ สำหรับดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ถือว่าเป็นยอดที่ถูกใช้ได้ และปล่อยเงินกู้ 100% ของอัตราหนี้คงเหลืออีกด้วย

หากใครที่สนใจสินเชื่อบ้านของธนาคารกรุงเทพสามารถกรอกข้อมูลออนไลน์ได้ตลอด 24 ชั่วโมง หรือเข้าไปพบเพื่อพูดคุยสอบถามกับพนักงานได้ที่ธนาคารกรุงเทพทุกสาขา