[อนุมัติ 7 วัน] สินเชื่อบ้านไทยพาณิชย์ คำนวณวงเงินง่าย บ้านมือสองก็กู้ได้ (SCB Home Loan)

สินเชื่อบ้านไทยพาณิชย์ คือ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย โดยธนาคารทำการปล่อยกู้ให้กับผู้ที่มีคุณสมบัติตามเกณฑ์ที่ทางธนาคารกำหนด แบ่งจ่ายชำระทุกเดือน เป็นงวด แต่ละงวดมีจำนวนเงินที่เท่ากันทุกเดือน ระยะเวลาผ่อนอยู่ที่ 30 ปี

สินเชื่อบ้านใหม่ไทยพาณิชย์ (SCB Home loan)

ใครที่กำลังมองหาสินเชื่อบ้าน เพื่อซื้อบ้านหลังใหม่ ไม่ว่าจะเป็นบ้านโครงการสำเร็จรูป บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ บ้านแฝด ห้องชุด หรือจะสร้างบ้านใหม่ ก็สามารถเลือกใช้สินเชื่อของ SCB Home Loan แบบนี้ได้เลย

วงเงินสูงสุด	95%
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก	4.90%
ระยะเวลาการผ่อน	30 ปี
เงื่อนไข	ปิดบัญชีเพื่อรีไฟแนนซ์ก่อนกำหนดมีค่าปรับ 3% ของยอดคงเหลือ

สินเชื่อบ้านมือสองของธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB Home Loan)

ทางธนาคารไทยพาณิชย์ มีบ้านมือสอง โดยเป็นหลักทรัพย์หลุดจำนอง ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ หรือคอนโด ที่อาจช่วยให้ประหยัดเงินในกระเป๋าของเราได้ โดยเราสามารถลองค้นหาบ้านเหล่านั้นได้จากเว็บไซต์ของธนาคารไทยพาณิชย์

หรือใครที่มีบ้านมือสองที่ถูกใจเอง หามาเอง ก็สามารถทำเรื่องยื่นกู้ได้เหมือนกัน โดยเตรียมสัญญาจะซื้อจะขายเป็นหลัก

นอกจากนี้ทางธนาคารยังเปิดวงเงินสินเชื่อให้เพื่อต่อเติม ตกแต่งหรือซ่อมแซมบ้านได้ด้วย

ขั้นตอนการขอสินเชื่อบ้านมือสองของธนาคารไทยพาณิชย์

• เลือกบ้านที่ใช่และทำการนัดชมเพื่อดูบ้านได้ที่ธนาคารไทยพาณิชย์ทุกสาขา หรือเข้าเว็บไซต์ https://asset.home.scb
• หากเจอบ้านที่ชอบแล้ว ก็สามารถเตรียมเอกสารเพื่อเสนอซื้อบ้านได้เลย โดยเอกสารสำคัญ คือ แบบฟอร์มแจ้งความประสงค์ซื้อทรัพย์สิน NPA และคำเสนอซื้อทรัพย์สิน NPA และเงินประกันการซื้อทรัพย์สิน NPA ซึ่งขั้นตอนนี้ทางธนาคารไทยพาณิชย์จะใช้เวลาในการพิจารณาเพื่ออนุมัติประมาณ 3-5 วันทำการ
• หากธนาคารแจ้งผลอนุมัติแล้ว ก็เตรียมทำสัญญาจะซื้อจะขาย และแจ้งโอนกรรมสิทธิ์ได้เลย ซึ่งทางธนาคารจะแจ้งวันนัดโอน 7-15 วัน ขึ้นอยู่กับพื้นที่

ค่าใช้จ่ายในการขอสินเชื่อบ้านไทยพาณิชย์ (SCB Home Loan)

• ค่าประเมินหลักทรัพย์ 500-5,000 บาท ขึ้นอยู่กับประเภทของหลักทรัพย์นั้น
• ค่าอากรแสตมป์ 0.05% โดยไม่เกิน 10,000 บาท
• ค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินที่ได้
• ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย ขึ้นอยู่กับเราว่าซื้อเท่าไหร่
• เงินมัดจำ 20% ของราคาบ้านที่จะซื้อ (กรณีบ้านมือสอง)
• ค่าตรวจงวดงานก่อสร้าง 1,100 บาท

คุณสมบัติผู้สมัครสินเชื่อบ้านไทยพาณิชย์ (SCB Home Loan)

• สัญชาติไทย อายุ 20-65 ปี
• ไม่เคยเป็นลูกหนี้ปรับโครงสร้างของสถาบันการเงิน
• มีรายได้ที่มั่นคงแน่นอน และมีการผ่อนชำระได้

เอกสารประกอบการสมัครสินเชื่อบ้าน SCB Home Loan

เอกสารยืนยันตัวตน

• สำเนาบัตรประชาชน/ข้าราชการ/พนักงานรัฐวิสาหกิจ
• สำเนาทะเบียนบ้าน
• สำเนาทะเบียนสมรส (ถ้ามี)
• ใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล
• เอกสารของผู้กู้ร่วม

เอกสารแสดงรายได้ของพนักงานประจำ

• หนังสือรับรองเงินเดือน และสลิปเงินเดือน
• รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน

เอกสารแสดงรายได้ของเจ้าของกิจการ

• สำเนาทะเบียนการค้า ใบจดทะเบียนบริษัท
• รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน (บัญชีส่วนตัว, บัญชีกิจการ)
• หลักฐานการนำภาษีย้อนหลัง 1 ปี (ภงด.)
• ใบเสร็จซื้อ-ใบเสร็จขายสินค้า
• ภาพถ่ายกิจการอย่างน้อย 4 รูป และแผนที่ตั้งกิจการโดยสังเขป

เอกสารแสดงรายได้ของอาชีพอิสระ

• รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน
• ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ (แพทย์, ทนายความ, วิศวกร และสถาปนิก)

เอกสารแสดงหลักประกัน

• สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย
• สำเนาโฉนดที่ดิน
• แบบแปลนการก่อสร้าง (กรณีปลูกบ้านใหม่)
• แบบฟอร์มแจ้งความประสงค์ซื้อทรัพย์สิน NPA และคำเสนอซื้อทรัพย์สิน NPA (กรณีซื้อบ้านมือสองหลักทรัพย์หลุดจำนองของไทยพาณิชย์)
• เงินประกันการซื้อทรัพย์ (แคชเชียร์เช็ค) มูลค่าตามประกาศของธนาคาร

คํานวณสินเชื่อบ้านไทยพาณิชย์ (SCB Home Loan)

เราสามารถพิจารณาความสามารถในการขอสินเชื่อบ้านก่อนได้ ด้วยการใช้โปรแกรมคำนวณวงเงินสินเชื่อที่คาดว่าจะได้รับ จากฐานเงินเดือนและระยะเวลาการผ่อนชำระ

คำนวณสินเชื่อบ้านธนาคารไทยพาณิชย์คลิกที่นี่

สินเชื่อบ้านไทยพาณิชย์ (SCB Home Loan) อนุมัติกี่วัน

การอนุมัติหรือการพิจารณาสินเชื่อบ้านของธนาคารไทยพาณิชย์ เป็นไปตามรูปแบบของธนาคาร โดยเบื้องต้นต้องพิจารณาจากเอกสารของผู้กู้ทั้งหมด มีการเช็คประวัติการชำระเงิน และความสามารถในการผ่อนชำระ

เมื่อเอกสารทั้งหมดของเราผ่านแล้ว ทางธนาคารจะนัดเพื่อประเมินหลักทรัพย์หรือประเมินบ้านที่เราต้องการยื่นกู้ว่ามีมูลค่าเท่าไหร่ และทางธนาคารจะอนุมัติตามวงเงินนั้นสูงสุดอยู่ที่ 95% ของราคาประเมิน

หากเราได้ทำการส่งเอกสารทุกอย่างครบถ้วน ทางธนาคารจะใช้เวลาในการพิจารณาประมาณ 7 วัน

สรุปสินเชื่อบ้านไทยพาณิชย์ (SCB Home Loan)

สินเชื่อบ้านไทยพาณิชย์ เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกสำหรับคนอยากมีบ้าน โดยทาง SCB ให้วงเงินกู้ได้สูงสุด 95% ของราคาประเมินบ้าน ซึ่งเราสามารถคำนวณวงเงินที่คาดว่าจะได้รับ และอัตราการผ่อนชำระในแต่ละเดือน ได้จากโปรแกรมคำนวณสินเชื่อบ้านโดยตรงของทาง SCB ได้เลย

นอกจากนี้หากใครที่อยากได้บ้านในราคาประหยัด หรือเป็นบ้านมือสอง ทาง SCB เอง ได้มีบ้าน คอนโก ทาวน์เฮาส์ หลุดจำนองให้เลือก และมีโอกาสได้รับวงเงินกู้เพิ่มเพื่อเป็นค่าตกแต่งและซ่อมแซมบ้านได้อีกด้วย

การอนุมัติสินเชื่อบ้านของธนาคารไทยพาณิชย์ ปกติจะใช้เวลาพิจารณา 3-7 วัน สำหรับบ้านมือสองที่เป็นทรัพย์หลุดจำนองกับทางธนาคาร และจะใช้เวลา 7-14 วัน สำหรับสินเชื่อบ้านใหม่ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับแต่ละบุคคล ควรส่งเอกสารให้ครบถ้วน เพื่อความรวดเร็ว

หากใครสนใจอยากลองยื่นสินเชื่อบ้าน SCB สามารถติดต่อได้ที่ธนาคารไทยพาณิชย์ทุกสาขา เพื่อทำการสอบถามทุกข้อสงสัยได้กับพนักงานโดยตรง หรือกรอกแบบฟอร์มข้อมูลเบื้องต้นผ่านทางเว็บไซต์ เพื่อรอพนักงานติดต่อกลับ