[อัพเดท 2564]สินเชื่อบ้านกรุงไทย ลดอัตราดอกเบี้ย พร้อมให้วงเงินสูงสุด 100%

สินเชื่อบ้านกรุงไทย มีการปรับลดอัตราดอกเบี้ยลง หลังจากที่เกิดสถานการณ์โควิดภายในประเทศ นับว่าเป็นโอกาสอันดีสำหรับคนที่มีความฝันอยากจะได้บ้านสักหลัง หรือคนที่สนใจอยากจะลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในขณะนี้ เพื่อการลงทุน หรือเพื่อเก็งกำไร เป็นต้น

โดยสินเชื่อบ้านกรุงไทยมีนโยบายปล่อยเงินกู้สินเชื่อบ้านให้ 100% เต็มวงเงิน พร้อมระยะเวลาการผ่อนที่ยาวถึง 40 ปี ฟรีค่าธรรมเนียมการยื่นกู้อีกด้วย

สินเชื่อบ้านกรุงไทย ปี 2564 คิดดอกเบี้ยยังไง? ถูกไหม?

ในปี 2564 นี้ ถือว่าเป็นปีที่ดีในการซื้อบ้าน เพราะดอกเบี้ยของแต่ละที่ถูกปรับลดลงกว่าช่วงปกติหรือช่วงก่อนโควิด-19 อย่างมาก ใครที่มีเงินในช่วงนี้ถือว่าได้กอบโกยซื้อของถูกและดีกันได้เลย

ดังนั้นดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกรุงไทยในปี 2564 นี้ถือว่าน่าสนใจมาก โดยที่จะแสดงต่อไปนี้เป็นอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านหลังใหม่ แบบไม่ทำประกันชีวิตเพื่อลดหย่อนดอกเบี้ยบ้าน

1.ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านใหม่กรุงไทย แบบไม่ทำประกัน 2564

ดอกเบี้ยปีที่ 1	1.00%
ดอกเบี้ยปีที่ 2	MRR – 2.55
ดอกเบี้ยปีที่ 3	MRR – 2.55
ดอกเบี้ยปีที่ 4 เป็นต้นไป	MRR – 1.50

โดยปัจจุบันนี้ค่า MRR จะอยู่ที่ 6.22% ต่อปี (วันที่ 16 กรกฎาคม 2564) ดังนั้นค่าเฉลี่ยของดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกรุงไทยใน 3 ปีแรกจะอยู่ที่ 2.78%

2.ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านใหม่กรุงไทย แบบทำประกันชีวิต 2564

แต่ในกรณีที่ผู้กู้ต้องการทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) ก็จะได้รับดอกเบี้ยในอัตราที่ถูกพิเศษกว่าดอกเบี้ยแบบแรก ดังตารางต่อไปนี้

ดอกเบี้ยปีที่ 1	0.75%
ดอกเบี้ยปีที่ 2	MRR – 2.55
ดอกเบี้ยปีที่ 3	MRR – 2.55
ดอกเบี้ยปีที่ 4 เป็นต้นไป	MRR – 1.50

ดังนั้นอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยสินเชื่อบ้านกรุงไทยแบบทำประกันชีวิตคุ้มครองจะอยู่ที่ 2.70% โดยอ้างอิงจากค่า MRR 6.22% ในวันที่ 16 กรกฎาคม 2564

อย่างไรก็ตามการที่จะทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) นั้นเป็นสิทธิของผู้กู้ ที่จะทำหรือไม่ทำก็ได้ ทางธนาคารกรุงไทยแจ้งว่าไม่มีผลต่อการพิจารณาสินเชื่อบ้านว่าจะผ่านหรือไม่ผ่าน

อยากกู้สินเชื่อบ้าน ธนาคารกรุงไทย ควรทำอย่างไร?

การพิจารณาสินเชื่อบ้านค่อนข้างมีหลายเหตุผลในการอนุมัติ ขึ้นอยู่กับแต่ละธนาคาร แต่หลักโดยทั่วไปแล้วมีดังนี้

1.สินเชื่อบ้านกรุงไทย พิจารณาความสามารถในการจ่ายหนี้

ไม่ว่าจะยื่นกู้สินเชื่อบ้านหรือสินเชื่ออื่น ๆ ทางธนาคารจะมีการเช็คเครดิตหรือประวัติการชำระหนี้ของผู้กู้เสมอ ดังนั้นหากผู้กู้ ขึ้นสถานะมีหนี้ในช่องทางอื่นอยู่ ที่เป็นหนี้ในระบบ เช่น หนี้บัตรเครดิต บัตรกดเงินสด ผ่อนรถ เป็นต้น

ทางธนาคารจะประเมินสภาพคล่องทางการเงินของเราว่าเรามีหนี้ในแต่ละเดือนที่ต้องจ่ายเท่าไหร่ เมื่อหักจากหนี้นั้นแล้ว เรามีความสามารถในการผ่อนชำระค่าบ้านได้หรือไม่? ทั้งนี้แต่ละคนควรมีหนี้ไม่เกิน 40% ของรายได้

2.สินเชื่อบ้านกรุงไทย การพิจารณาเอกสารการยื่นกู้

ในส่วนขอเอกสารการขอกู้สินเชื่อบ้านกรุงไทย หลัก ๆ แล้วจะแบ่งเป็น 3 ข้อ ในแต่ละข้อจะมีรายละเอียดเพิ่มเติม

เอกสารแสดงตัวตน	-สำเนาบัตรประชาชนของผู้กู้, ผู้กู้ร่วม -ใบทะเบียนสมรส -ใบเปลี่ยนชื่อ (ถ้ามี)
เอกสารแสดงรายได้	-สลิปเงินเดือน -รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน -หากมีผู้กู้ร่วม ต้องใช้เอกสารของผู้กู้ร่วมด้วย
เอกสารของบ้านที่ต้องการกู้ซื้อ	-สำเนาโฉนดที่ดิน -สำเนาสัญญาจะซื้อจะขายบ้าน -หนังสือสัญญาจำนองบ้าน -แบบแปลนสร้างบ้าน -ใบอนุญาตสิ่งปลูกสร้าง

ทั้งนี้ผู้กู้หลังจากที่ส่งเอกสารแล้ว ควรหมั่นติดตามผลจากทางธนาคาร เผื่อมีเอกสารตกหล่น หน้าเอกสารไม่ชัดเจน หรือทางธนาคารต้องการหลักฐานเพิ่มเติม ผู้กู้เอง จะได้ทำการแก้ไขให้ทันเวลา

3.สินเชื่อบ้านกรุงไทย แบบทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อบ้าน

บางความคิดเห็นเชื่อว่าการจะกู้สินเชื่อบ้านให้ผ่านง่ายนั้น ควรทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ เนื่องจากการทำประกันชีวิตจะช่วยเป็นหลักประกันให้ทางธนาคารอุ่นใจว่าถึงแม้จะเกิดเหตุร้ายแรงกับชีวิตผู้กู้ การชำระหนี้ก็ยังคงดำเนินต่อไปได้ โดยที่ภาระการชำระหนี้ครั้งนี้จะไม่ตกทอดถึงคนข้างหลังด้วย

นอกจากนี้การทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ จะช่วยให้ผู้กู้ได้รับอัตราดอกเบี้ยพิเศษที่น้อยลงกว่าการไม่ทำประกันชีวิต

ทั้งนี้ก็ยังมีหลายคนที่ถึงแม้ไม่ทำประกันชีวิต ก็ยังสามารถกู้ผ่านได้ และมองว่าการทำประกันชีวิตเป็นการเสียเงินโดยไม่จำเป็น

ขอสินเชื่อบ้านกรุงไทยใช้เวลาอนุมัตินานไหม?

ทางธนาคารกรุงไทยแจ้งว่าการอนุมัติเรื่องสินเชื่อบ้านส่วนใหญ่แล้วจะใช้เวลาเพียง 7-14 วันทำการ หลังจากที่ได้ส่งเอกสารกับทางธนาคารครบถ้วนแล้ว หากเป็นบ้านมือสอง อาจใช้ระยะเวลาในการพิจารณาที่นานกว่าบ้านมือหนึ่ง

แต่หากใครที่รอผลการอนุมัตินานกว่าปกติหรือเกิน 1 เดือน เป็นต้นไป ให้รีบติดต่อสาขา อาจมีปัญหาเรื่องเอกสารไม่ครบ หรือหน้าเอกสารไม่ชัดเจน ต้องลองถามทางสาขาที่ยื่นสมัครดูอีกครั้ง

สรุปสินเชื่อบ้านกรุงไทยดีไหม?

กรุงไทยชัวร์ ทุกเรื่องบ้าน ดอกต่ำ วงเงินสูง ผ่อนนาน

Krungthai.com

ในช่วงนี้ไม่เพียงแต่ธนาคารกรุงไทยเท่านั้นที่มีการปรับลดอัตราดอกเบี้ย แต่ยังมีอีกหลายธนาคารที่ปฏิบัติไปในแนวทางเดียวกัน เพราะผลกระทบจากโควิด-19

สินเชื่อบ้านกรุงไทย จัดว่าเป็นสินเชื่อที่น่าสนใจ นอกจากอัตราดอกเบี้ยลดลงแล้ว ยังฟรีค่าธรรมเนียมการกู้ ธนาคารออกค่าจดจำนองให้ มีโอกาสกู้ได้ 100% ของวงเงินบ้าน และผ่อนได้ยาวนานถึง 40 ปี

ทั้งนี้ผู้กู้ควรศึกษาข้อมูลและเงื่อนไขอย่างละเอียด ได้ที่ธนาคารกรุงไทยทุกสาขา หรือลงทะเบียนสมัครสินเชื่อออนไลน์ผ่านทางเว็บไซต์ เพื่อรอธนาคารติดต่อกลับ ให้ได้รับข้อมูลที่ครบถ้วน